OUTLINE
物件概要

全体物件概要

所在地 愛知県名古屋市昭和区藤成通五丁目4番(地番)
交通 地下鉄桜通線「桜山」駅2番出口徒歩10分
総戸数 30戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建て
敷地面積 760.25㎡(229.97坪)
用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
建築確認済証番号 第ERI-21004115号(2021年4月28日付)
駐車場 総戸数(30台)に対して27台(平面式2台、機械式25台)
(月額使用料/6,500円~19,500円
※平面式、機械式駐車場については、売主の定める方法にて利用者を決定いたします。)
自転車置場 51台 (平面式、2段下部スライド式)(月額使用料/100円~300円)
完成予定 2022年10月下旬
入居予定 2022年11月下旬
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部等:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社((株)長谷工コミュニティ)に全部委託予定(巡回予定)
売主 中電不動産株式会社
国土交通大臣免許(8)第3942号
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
名古屋市中区栄二丁目2番5号 TEL:052-204-1470
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣免許(13)第2077号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
東海販売センター/名古屋市中区新栄町一丁目5番地 TEL:052-950-7673
設計・監理 株式会社三輪設計 名古屋本社
施工 株式会社松村組 名古屋支店

第1期2次先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 4,498万円(1戸)~5,298万円(1戸)
間取り 3LDK
専有面積 66.53㎡~75.87㎡(全住戸 防災備蓄倉庫1.16㎡含む)
バルコニー面積 10.61㎡~12.03㎡
アルコーブ面積 5.51㎡~13.91㎡
管理費(月額) 8,580円~9,790円
修繕積立金(月額) 8,520円~9,710円
修繕積立基金(引渡時一括) 865,000円~986,000円
インターネット使用料(月額) 935円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円

【ご返済例について】
302号室〈Bタイプ66.53㎡〉(販売価格4,498万円)の場合〈頭金8万円、借入金額4,490万円(月々充当額3,520万円 ボーナス分970万円)〉毎月返済額(年12回)89,828円(当初5年間)、ボーナス時加算148,636円(年2回)※金融機関:地方銀行、年利:0.40%(変動金利型)、融資期間:35年、元利金等払いの場合。※ご購入の際には、別途、手付金・諸費用(登記費用、ローン事務手数料等)および毎月の管理費、修繕積立金等が必要になります。
■提携ローンのご案内 ●取扱金融機関/地方銀行●融資金利/変動金利年0.40%(全期間店頭金利より▲2.30%適用後の金利)●融資期間/3年以上35年以内●融資限度額/300万円~1億円以内(10万円単位)。ただし販売価格の100%以内※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※金融情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※詳しくは係員までお問い合わせください。※上記内容は2022年7月1日現在のものです。

※先着順のため売約済の場合はご了承ください。

更新日 2022年8月5日
次回更新予定日 2022年8月19日
取引条件の有効期限 2022年8月19日

※2022年9月1日付で不動産広告の表示規約、同施行規則が改正・施行となります。これに先立ち2022年4月1日付で改正規約等に基づく表示に一部変更しました。